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文径网络首页 > 金汉唐资产 > 资产动态 > 广州首个转破产并预重整成功项目进入正式实施阶段

广州首个转破产并预重整成功项目进入正式实施阶段

2021-8-9   源自:金汉唐资产股权收购债权处置管理系统
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近日,位于广州增城区新塘板块的新塘百晟广场项目举行开工仪式。这是广州中级人民法院首个进行执行转破产并预重整成功的案例:自2021年6月中旬确定预重整方案以来,用了50天即全面具备开工启动条件。


记者了解到,新塘百晟广场项目占地16712㎡,容积率为5.44,计容建筑面积83169㎡,分南北两区,基本完成主体结顶。其中3.2万㎡为保障房。


原项目估价高达7.62亿


2013年,百筑公司建设开发新塘百晟广场项目,后因资金链断裂,被众多债权人起诉强制执行,项目资产被法院查封。


2019926日,抵押债权人申请对百筑公司强制执行,广州市中级人民法院立案执行。经评估,百筑公司项目资产估价7.62亿元。另一方面,百晟广场项目虽烂尾,但剩余工程量不多,如果直接执行处置拍卖,项目资产将大幅贬值。


最后,在广州中院执行局、增城法院和增城区政府的联手推动下,增城法院征得12个案件债权人一致同意,对百筑公司案件启动执转破程序,将执行案移送广州破产法庭进行破产审查。


据了解,201712月广州中级人民法院制定《关于执行案件移送破产审查的实施细则》。20205月广州中级人民法院印发《关于破产重整案件审理指引》,其中对预重整的规则进行了专项规定。而新塘百晟广场项目,正是广州中级人民法院发布该指引以来的首个成功案例。


百晟广场开工,优先交付保障房


如今,百晟广场的开工,标志着广州中级人民法院首例预重整成功项目进入正式实施阶段,同样也被外界视为“是以资产管理创新模式破解城市建设和发展难题,带动新塘镇、增城区乃至广州市城市有机更新”的大事。


据悉,该项目要优先交付有品质的保障房,兑现市、区、镇政府对改善原住居民生活条件的承诺。为了首先实现保障房的有品质交付,同时更好地保证各债权人的权益,在广州市中院的主持下,目前,广东金轮律师事务所担任了管理人角色,东莞资产管理有限公司、广东浙银华创资产管理有限公司共同担纲投资人,蓝绿双城科技集团有限公司则成了资管人,多方共同启动了这一项目。


作为项目资管人,蓝绿双城科技集团表示,将坚持“对土地负责,对城市负责,对客户负责,对投资人负责”原则,充分发挥“共建”模式优势,充分发挥SOD、双开发、三合一、TOD等核心优势,严把项目品质、严控项目成本、严守进度约定,按期高品质交付百晟广场项目。


以上信息由CCRRN金汉唐资产整理


原标题:新塘烂尾楼重生!广州首个转破产并预重整成功案例开工

 

 

本文来源:东方财富网          文径网络资产中心:刘红娟 尹维维 编辑          刘真 方俊 审核  

 

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