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变相降低工程价款背离中标合同实质性内容视为无效合同

2020-10-9   源自:解元府咨询运营管理顾问服务管理系统
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案情简介

 

三建公司诉称:2014年11月12日,三建公司与职业学院签订《建设工程施工合同》,约定由三建公司施工职业学院艺术楼建设项目工程,工程承包范围为:施工图范围内全部建安工程,开工日期为2014年11月11日,竣工日期为2015年8月27日,合同价格形式为:固定价,工程总价款为32919601.17元。三建公司依约施工,工程验收合格并交付职业学院投入使用,2018年8月30日,经工程造价咨询有限公司审核,双方确认案涉工程应付工程款33948123.45元。

 

合同履行中,职业学院变相降低中标合同约定的工程价款,向三建公司提出捐款50万元的要求,否则拒绝按期支付工程款,为此,三建公司向职业学院付款49万元。

 

依照最高法院有关司法解释,该捐款应予退还。施工过程中,因职业学院设计变更,将原设计地板砖变更为石材,因地板砖与石材价格差异较大,给三建公司造成533541.60元材料费价差,应一并支付三建公司。

 

三建公司诉讼请求:一、依法判令职业学院向三建公司支付工程款6802709元,欠付工程款利息3904370元(计算至2019年4月14日),并按月利息7.8‰承担自2019年4月15日起至实际付清工程款之日期间的利息;二、依法确认三建公司2015年2月4日向职业学院支付的49万元捐款行为无效,并判令退还三建公司工程款49万元,利息194900元(自2015年2月4日至2019年4月14日,月利率7.8‰),并按月利率7.8‰承担自2019年4月15日起至实际退还之日期间的利息;三、依法判令职业学院支付三建公司材料费价差(地砖变花岗岩)533541.60元。

 

被告职业学院辩称:实际未付工程款3265949.45元,与三建公司诉请求的数额严重不符。要求退还捐款49万元的主张不能成立。该捐款属于捐资助学的自愿赠与行为,按照合同法第一百八十六条第二款规定,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质,不适用撤销赠与的规定。对该笔捐款主张利息,无合同约定和法律规定。变更的地砖、花岗岩材料采购价同期基本持平。三建公司并未在施工中提出价差要求,并且在竣工结算书造价报告中,三建公司均签字盖章确认。

 

判决要点

 

法院审理认为:该案当事人争议的焦点是:一、欠付工程款应承担的利息数额;二、捐款的效力及处理;三、地砖和花岗岩是否应该计算差价?

 

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一、二款的规定,三建公司与职业学院通过招投标形式,签订的建设工程施工合同,为有效合同。在中标前一天所签订的补充合同,实质上为当事人对履行建设工程施工合同的前提条件,即中标就应有一定的垫资能力,虽然与中标合同约定的按进度付款不相符,但补充合同不构成对中标合同实质性内容的变更,因此,补充合同与中标合同均为有效合同。

 

在合同签订后,三建公司捐款,属于解释二规定的变相降低工程价款,背离中标合同实质性内容,为无效合同。该捐款虽为白合同,但职业学院开据的发票为三建公司,应视为三建公司的捐款,应予返还。

 

当事人对瓷砖通道变更为大理石通道无异议,但双方对变更石材价格差异未作约定,职业学院在变更理由上提出价格大致相同,故不作变更,三建公司未提出异议,在结算时双方均以原合同价格进行了结算,并按结算价款进行履行,视为当事人一致认可变更石材价款。故三建公司提出石材差价的主张,没有事实依据。

 

裁判结果

 

综上,法院判决:一、职业学院于判决生效二十日内支付下欠原告三建公司工程款3265949.45元,以该下欠工程款为基数,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算支付自2018年8月9日起至工程款还清之日期间的利息;

 

二、职业学院与三建公司形成的捐款合同无效。被告职业学院于判决生效二十日内退还原告三建公司捐款490000元,以该捐款为基数,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算支付自2015年2月3日起至捐款还清之日期间的利息。

 

案例评析

 

该案中,原告三建公司与被告职业学院在中标合同之外另行签订合同约定由三建公司垫资工程款,该约定虽然与中标合同中约定被告按进度付款不同,但是垫资条款不构成对中标合同实质性内容的变更,垫资合同与中标合同均为有效合同,被告职业学院未按中标合同中约定的进度付款不构成违约。

 

但是,合同签订后三建公司向职业学院捐款50万元,明显属于变相降低工程价款的行为,捐款无效需要退还。据此,法院做出上述判决。

 

以上信息由CCRRN解元府咨询整理

 

原标题:建设工程施工合同纠纷中黑白合同的效力

 

 

本文来源:中国法院网       文径网络咨询中心:刘红娟 尹维维 编辑      刘真 方俊 审核  

 

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