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业主方和承包商怎样预防施工项目发生工程索赔

2020-11-13   源自:解元府咨询运营管理顾问服务管理系统
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1、加强索赔的前瞻性预防


作为业主、监理工程师和承包商,都要借助自己的经验和有关规定,采取积极的措施防止可以预见的索赔事件的发生。如加强合同管理、加强前期准备工作、加强对设计方案的审查等等。但如果索赔确实发生了,应积极采取措施,把索赔费用控制在最小范围之内。


2、在市场经济条件下,合同是约束甲乙双方经济行为的准绳


作为业主方的管理人员应注意全面、严格地履行合同。合同在签约前应反复斟酌合同条款,注重合同文件文字的严密性,以防止在实施合同过程中因文字漏洞而造成索赔机会,从而导致额外投资


在设计管理方面应努力做到按合同规定索要设计图纸、资料,并要求设计单位提高设计质量,在条件允许的情况下引入设计竞争机制,提高设计服务质量。通过设计招标选择在信誉、设计水平、管理能力等方面较好的设计单位,尽可能地减少因设计原因增加工程造价的风险,提高设计后期服务质量。


3、在物资供应方面


应做到设备和材料供应按时,保质保量。尽量避免因材料供应的规格型号、品种与图纸不符而造成材料代用。


4、对于物价上涨可能引起的索赔


可以通过施工招标、采取将涨价作为风险一次包死的作法来加以防范,即在商签合同时,根据工期长短、市场物价走势的预测,双方商定一个风险费用给承包商,并在合同中规定建设期间国家、地方政府的政策性调价文件一律不再执行。


以上信息由CCRRN解元府咨询整理


原标题:怎么预防工程索赔

 

 

本文来源:华律网         文径网络咨询中心:刘红娟 尹维维 编辑        刘真 方俊 审核  

 

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