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因发包人违约致合同解除 承包人可主张未完工程利润

2020-12-28   源自:解元府咨询运营管理顾问服务管理系统
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案情简介


鑫达公司将涉案工程发包给思安公司,并约定鑫达公司每月支付工程进度款。后在施工过程中,鑫达公司未按约定支付进度款。思安公司诉至法院,请求解除合同,并要求鑫达公司支付工程欠款、利息以及未完工程的可得利润。一审法院支持了解除合同、支付工程欠款及其利息的主张,但认为思安公司关于可得利润的主张没有法律根据。二审法院认为,守约方可以请求可得利润,但思安公司提出的计算方式没有依据。后二审法院委托有关机构,对未完工程利润进行了鉴定,并以此为基础支持了思安公司未完工程利润的主张。后鑫达公司申请再审,最高院认为,二审法院进行鉴定并依鉴定意见判令支付可得利益的做法并无不当,故驳回再审申请。


裁判要点


本案争议的焦点是,因发包人违约导致合同解除的,承包人能否请求其承担未完工程的利润?最高院认为,如果有确实依据,则应支付未完工程的的利润,主要有以下三点理由:


1、违约方本应赔偿可得利益损失


《合同法》第一百一十三条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”故违约方应当承担守约方的可得利益损失。


2、建设工程可得利益有很强的不确定性


建设工程的预期可得利益具有很强的不确定性,即使案涉合同顺利履行完毕,也可能受施工管理及原材料价格上涨等诸方面因素影响,未必产生预期利润、利益。故非违约方单方主张的预期利润计算方式,法院不予采信。


3、可依据鉴定结论确定可得利益数额


法院委托相关机构对未完工程利润做出鉴定的,如无相反证据予以推翻,则可依照鉴定结论,判令违约方向守约方支付可得利益。


经验总结


因发包人违约导致合同解除的,承包人要记得主张未完工程利润,同时其数额应向法院申请鉴定。因为发包人违约导致合同解除的情况常有发生,承包人往往只会主张工程欠款、利息以及违约金,而遗漏了可得利益。另外在多个案例中,最高法院均以主张的可得利益数额无据,而驳回了承包人可得利益的主张,故对可得利益的数额,应当向法院申请鉴定,使得主张有据。


以上信息由CCRRN解元府咨询整理


原标题:因发包人违约导致合同解除的,承包人能否请求未完工程的利润?

 

 

本文来源:天津二中院网          文径网络咨询中心:刘红娟 尹维维 编辑          刘真 方俊 审核  

 

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