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工程量清单计价法特点以及与传统定额预算计价法几点区别

2020-5-21   源自:解元府咨询运营管理顾问服务管理系统
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工程量清单计价法:亦称综合单价法,是指建设工程招标投标中,招标人按照国家统一的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,提供工程数量清单,由投标人依据工程量清单计算所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金,自主报价,并按照经评审合理低价中标的工程造价计价模式。简言之,工程量清单计价法是建设工程在招标投标中,招标人(或委托具有相应资质的造价公司)编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单,作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。

 

工程量清单计价法的特点

 

与在招投标过程中采用定额计价法相比,采用工程量清单计价方法具有如下一些特点:

 

(1)满足竞争的需要。

 

(2)提供了一个平等的竞争条件。

 

(3)有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。

 

(4)有利于实现风险的合理分担。

 

(5)有利于业主对投资的控制。

 

采用工程量清单计价与传统定额预算计价法的区别:

 

1、编制工程量的单位不同

 

传统定额预算计价的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。工程量清单计价的工程量是由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算。

 

2、编制工程量清单时间不同

 

传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标人同时编制或投标人编制在前,招标人编制在后)。工程量清单报价法必须在发出招标文件前编制。

 

3、表现形式不同

 

定额预算计价法一般是总价形式。工程量清单报价法采用综合单价形式。

 

4编制的依据不同

 

传统的定额预算计价法依据图纸;人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额;人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。

 

工程量清单报价法,根据建设部第107号令规定,标底的编制根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制。企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息,或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。

 

5费用组成不同

 

传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

 

6、评标采用的办法不同

 

传统预算定额计价投标一般采用百分制评分法。采用工程量清单计价法投标,一般采用合理低报价中标法,既要对总价进行评分,还要对综合单价进行分析评分。

 

7、合同价调整方式不同

 

传统的定额预算计价合同价调整方式有:变更签证、定额解释、政策调整。工程量清单计价法合同价调整方式主要是索赔。

 

以上信息由CCRRN解元府咨询整理

 

原标题:工程量清单计价法,工程量清单计价与传统定额预算计价法的区别

 

 

本文来源:中桥恒通造价网        文径网络咨询中心:刘红娟 尹维维 编辑        刘真 方俊 审核

 

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