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工程签证过程中哪种情况不予签证及应注意的事项

2020-6-24   源自:解元府咨询运营管理顾问服务管理系统
阅读 87 次

工程签证指施工过程中出现与合同规定的情况、条件不符的事件时,针对施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外,施工图预算或预算定额取费中未包含,而施工过程中确须发生费用的施工内容所办理的签证。

 

在工程签证的实践中,要注意以下要点:

 

1、几种应不予签证的现象

 

(1)工程签证的内容应尽量保证详细,包括签证的原因(含引用资料的编号)、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等,签证单后必须附造成本次签证的原始资料,如技术核定单、设计变更、业主联系单等,否则不予签证。

 

(2)未经设计及甲方人员书面同意,施工单位自行提高某些材料的用料要求,应坚决不予签证。

 

(3)同一工程内容重复签证,此类签证尤其体现在设计变更及技术核定单上,要切记只要能在工程签证过程中的注意事项图中体现出来的,一律不予签证,要求按竣工图结算。否则会造成竣工图和签证中重复计算。

 

(4)凡定额及有关文件中已有规定的项目,不须再另行签证,如一些东西已包含在包干费、综合费、其它费中,或已包含在定额或综合单价中,但现场人员又另签证此费。

 

2、签证过程中应注意的问题

 

(1)现场签证日期与实际不符。好多问题,都是双方口头商定而不及时签证,事后才突击补办签证手续,这就违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制”的规定。有些施工单位故意把完成工程量的时间往后推,在签证日期上做文章,以获得不合理的利润。

 

(2)在办理材料单价的签证时,应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好,对于所签证的材料单价应注明是否包括采保费、运输费且不必计算损耗,避免结算时重复计算,在签证中要如实签明材料的名称、规格、厂家、单价、时间等。

 

(3)分清直接费和只计税项目。在施工过程中,经常会出现一些无法计算工程量或一些特殊的项目,往往以双方商定的具体金额来签证解决。签证中要注明是直接费还是计税不计费,因为直接费可以取费,而后者只能收取税金。

 

3、工程签证时间控制

 

工程签证原则上在相应工程结束后7天内完成,隐蔽工程的签证原则上在下一道工序施工前完成。

 

以上信息由CCRR解元府咨询整理

 

原标题:工程签证过程中的注意事项

 

 

本文来源:建筑界网       文径网络咨询中心:刘红娟 尹维维 编辑         刘真 方俊 审核

 

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