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混凝土强度不符设计要求应向甲方正式提出并协商解决

2020-7-24   源自:解元府咨询运营管理顾问服务管理系统
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某厂房工程,在施工过程中,发现底层框架柱的混凝土强度试压数据未达到设计要求,施工单位组织对柱体采用回弹仪回弹,发现其中三根柱子强度未达到设计要求,其他柱体强度能满足设计的要求,施工单位考虑到一层楼顶的模板和钢筋已经安装到位,重新返工不仅耗费财力、物力,还影响施工工期,且偏差数据不大,就将混凝土强度数据私下发给本工程的设计单位,请设计单位进行结构验算,看看结构安全是否能满足要求,设计院根据实测数据进行核算后口头回复:三根框架柱的混凝土强度虽未达到设计要求,但经核算能够满足结构安全和使用功能,施工单位收到设计单位的回复后,就组织继续往上施工,工程完工后,施工单位组织竣工验收,建设单位发现底层框架柱的混凝土强度未达到设计要求,认为质量存在问题,施工单位提出已请设计单位进行结构安全核算,房屋结构是安全的,建设单位对此非常气愤,立即致函给设计单位,强调设计单位进行结构安全性复核,未告知建设单位并经建设单位同意,如设计单位出具本工程混凝土强度不符合设计要求而经验算结构仍安全的书面报告,将追究设计单位的责任,设计单位随后就选择了沉默,不再对此发表任何意见。

 

建设单位提出根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2015),混凝土强度是主控项目,规范中7.4.1明确写明混凝土强度必须符合设计要求,经有资质的检测单位按国家现行有关标准鉴定达不到设计要求,不同意验收。

 

施工单位提出根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2015)10.2.2第3条,虽然混凝土强度达不到设计要求,但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的,可予以验收。但施工单位苦于没有原设计单位确认工程结构仍可满足结构安全和使用功能的书面报告,处于非常被动的状态,工程验收不了,根据合同约定的工程款就无法拿到,材料商的货款和工人的工资难以支付,可谓四面楚歌。

 

雪上加霜的是建设单位还按合同约定的工期条款,提出因施工单位的原因造成无法验收、移交使用,给建设单位造成了损失,向施工单位提出索赔,施工单位被迫无奈,只好选择先将工程移交给建设单位使用,再想办法进行协商处理,条件成熟后,组织验收,以避免支付高额的工期违约金和建设单位的索赔费用。

 

后来施工单位经过长时间的不懈努力,同意进行结构加固,支付了一定数额的赔偿金,最终把这个工程验收、交付。

 

从以上案例,我们可以看出由于施工单位的失误,致使混凝土强度达不到设计要求,这本来也是一个好处理的问题,可以立即凿除,重新浇筑,也可以根据根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2015)10.2.2第3条,正式向建设单位提出处理意见,经协商同意后进行处理,不留后患,但施工单位却心存侥幸,私下里请设计单位核算,又没拿到书面报告,造成了自己处处被动,耗费了很多精力和财力,不仅工程款迟迟才拿到,还赔偿了一些费用,最重要的是对自身企业的形象造成了不可挽回的负面影响。

 

我们一定要从上述案例中吸取教训,要对工程实施的每个环节加强管理,减少和避免问题的发生,如发生问题,一定要按规范程序进行解决,千万不能有侥幸心理,否则,将会承担由此带来的后果。

 

以上信息由CCRRN解元府咨询整理

 

原标题:因框架柱强度不符合要求引起的纠纷

 

 

本文来源:南通市建设工程造价管理处网  文径网络咨询中心:刘红娟 尹维维 编辑  刘真 方俊 审核  

 

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