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西安市灞河重点区域风貌管控条例(草案)提请人大审议

2021年8月26日,《西安市灞河重点区域风貌管控条例(草案)》提请市十六届人大常委会第四十五次会议审议。

近几年,以灞河为轴的东部片区建设成效显著,特别是西安奥体中心、西安国际会展中心和西安国际会议中心的建成并投入运营,使东部片区城市功能日渐完备,城市品质不断提升。为了巩固灞河重点区域城市建设成效,营造高品质人居环境,塑造城市特色空间,条例草案明确了灞河重点区域风貌的管控范围,对风貌格局以及建筑高度、建筑形态、建筑色彩、公共空间、绿地保护等方面作了具体规定。

条例草案规定,灞河重点区域包括灞河两侧北起启源三路、南至通塬路,堤防背水侧堤脚线(岸顶)至安全保护区外侧第一条城市道路内(含道路)的区域,以及奥体中心片区、会展中心片区、会议中心片区。奥体中心片区东至港务大道,西跨灞河至北辰大道,南至港丰路(元朔大道),北至港兴四路(灞浦六路)。会展中心片区东至东三环,西至欧亚大道,南至灞河,北至世博大道。会议中心片区东至通塬路,西至东三环,南至灞河,北至世博大道。明确遵循科学规划、统筹协调、突出特色、从严管理的原则实施管控。

建筑风貌方面,条例草案规定,灞河重点区域内应当突出公共利益需求。灞河沿线形成错落起伏、疏密有致的滨河景观;奥体中心片区形成高度梯次递进的现代风貌轴;会展中心片区形成轴线对称、古今交相辉映的新时代建筑展示区;会议中心片区形成园林、水景与建筑相融合的园林景观。灞河滨水区域突出文化、自然、休闲功能,以城市公园绿地为主,形成开敞、连续的滨水绿色廊道。灞河重点区域内临河第一排建筑优先布局公共建筑。

高度控制方面,条例草案明确,灞河重点区域内同一高度相邻高层建筑不得超过3栋,3栋以上应当错落设计。奥体中心片区东西向轴线两侧建筑高度由西向东梯度递减,商务、办公建筑最高不得超过170米。

绿地保护方面,条例草案规定,灞河重点区域内湿地和已经建成的公园绿地,不得改变性质,不得减少规模。灞河重点区域内绿地符合永久性绿地条件的,市政府应当予以确认,向社会公布,并报市人大常委会备案。

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原标题:《西安市灞河重点区域风貌管控条例(草案)》提请初审

本文来源:西安新闻网     文径网络投资中心:刘红娟 尹维维 编辑     刘真 方俊 审核

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