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风控顾问谈建筑工程施工中造成工程索赔原因及具备的条件

    在工程实施中,业主往往忌讳索赔,承包商不敢索赔。也不懂应该如何索赔,对工程的风险意识和索赔意识不强,监理工程师也不善于处理索赔。由于索赔是一项涉及面广,需要具备各种知识和经验的工作,所以要求参与索赔的工作人员必须具有丰富的施工管理经验,熟悉施工中的各个环节,通晓各种建筑合同和建筑法规,并具备一定的财会业务知识。这样才能使施工索赔有法可依、有根有据、合情合理。而文径网络解元府咨询运营顾问是专业提供此项服务,为需求者解决工程索赔程序资料审核问题,发挥专业律师和专项顾问在线技术服务支持。以下为大家讲解工程索赔造成的原因及具备的条件有哪些?

    一、建设工程施工合同示范文本中涉及到承包方索赔的条款大概有46个,索赔事项大概40个。

    1、承包人索赔主要来源于以下几个方面:

    (1)发包人违约导致索赔。如涉及变更、不具备进场条件、延期付款、不能按时提供材料等等。

    (2)不利物质条件。如岩土级别、地质资料与招标资料不符、地下文物、树木移植。

    (3)不可抗力导致索赔。雨雪天气、暴风、地震等因素。

    (4)第三方原因导致索赔。村民上访、阻拦施工。案例:中建三局户县5号线地铁施工刑事案件。

    (5)政策、法律变化导致索赔。如环保停工。

    二、施工索赔的基本要件

    1、有效的索赔应当具备以下的条件:

    (1)索赔依据充分。索赔依据包括两种:合同约定和法律规定。提出索赔之前,应当就该索赔事项是否符合索赔依据进行确认。

    (2)索赔事项已经发生。没有发生的事实不能作为索赔事项和理由。

    (3)索赔事项发生后导致工期延长或费用增加。

    (4)索赔程序正当。索赔应当按照合同约定的期限、程序、资料进行。

    (5)索赔资料齐全。主张索赔的一方应当提供相关资料以证实索赔事项发生及损失大小。

    只有具备以上的条件,索赔才能够被接受,否则,发包人将会拒赔。

    2、施工索赔应当注重收集如下的资料:

    (1)现场人员名单、工资发放表、银行工资发放流水、考勤记录;

    (2)进场前提交的施工进度报告、施工措施报告、施工人员备案、机械设备一览表等;

    (3)租赁或购买设备的合同、付款凭证、发票等;

    (4)现场材料采购、接受、使用资料;

    (5)视频、照片资料;

    3、承包人向发包人递交的请示报告、情况反映、工作联系单、签证、会议纪要、监理通报、施工日志等;

    4、涉及分包人的,包括分包人报送的索赔资料。

    在施工合同司法解释二实施后,人民法院对于承包人的索赔提出了更高的要求,不仅要提供相应的证据证明损失存在,还必须提供证据证明存在发包人违约或其他可赔理由,以及相互之间的因果关系。

    以上信息由CCRRN文径投资整理

 

本文来源:文径网络投资         文径网络数据中心:尹维维 刘真 编辑         方俊 文径 审核  

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