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投资经理谈建筑工程分包的法律规定及建筑工程分包时要求
    在开展建筑工程中,一般情况下发包人需要将工程给承包人,承包人可能会将部分工程进行分包或者转包。那么,建筑工程转包分包相关法律规定有哪些呢?今天由文径网络投资经理为大家整理了以下内容,希望对需求者有所帮助。

    一、在工程分包常识中,建筑工程分包的法律规定如下:

    我们根据《建筑法》的有关规定内容如下:

    1、根据工程分包常识中《建筑法》的第二十八条,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

    2、根据工程分包常识中《建筑法》的第二十九条,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

    3、根据工程分包常识,建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

    4、根据工程分包常识,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

    5、根据工程分包常识中《建筑法》的第四十五条,施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的,由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责,服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。

    6、根据工程分包常识中《建筑法》的第五十五条,建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。

    7、根据工程分包常识中《建筑法》的第六十七条,承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

    8、根据工程分包常识,承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

    二、在工程分包常识中,进行建筑工程分包的要求如下:

    我们按照工程分包常识中的《建筑法》第二十九条的规定,合法分包应符合四个条件:

    1、可以将承包工程中的部分工程进行分包,但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;

    2、分包单位应当具有相应的资质条件;

    3、除总承包合同约定的分包外,其他分包须经建设单位认可;

    4、禁止分包单位将其承包的工程再分包。

    凡违反上述条件之一的,应定为违法分包。也就是说,一般建筑工程如果不符合上列要求的话,就是违法分包。

    以上信息由CCRRN文径投资整理

 

本文来源:文径网络投资     文径网络数据中心:尹维维 刘真 编辑     方俊 文径 审核  

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