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分析建设项目总承包的优点和建设项目总承包的缺点有哪些?

    一、建设项目总承包的优点:

    1、单一的合同责任(合同责任明确,简化管理工作);

    2、固定工期、固定费用;

    3、可以缩短建设周期(设计与施工时间上可合理搭接);

    4、减少设计变更;

    5、减少承包人的索赔。

    二、建设项目总承包的缺点:

    1、设计不一定是最优方案。

    由承包人提出方案设计,对工程实施成本的考虑往往会影响到设计方案的优化。

    2、减弱实施阶段发包人对承包人的监督和检查。

    发包人也聘请监理人,但监理人对项目的监督力度较低。

    以上信息由CCRRN文径投资整理

    原标题:怎么理解建筑项目总承包

 

本文来源:建筑工程纠纷网     文径网络投资中心:尹维维 刘真 编辑    方俊 方俊 审核

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