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建筑工程总承包的模式有哪几种?模式的过程内容都是什么?

    E+P+C模式(设计采购施工)/交钥匙总承包

  设计采购施工总承包(EPC:即Engineering(设计)、Procurement(采购)、Construction(施工)的组合)是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责,是我国目前推行总承包模式最主要的一种。

    交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸,最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。

  E+P+CM模式

  设计采购与施工管理总承包(EPCM:即Engineering(设计) procurement (采购)、Construction management(施工管理)的组合)是国际建筑市场较为通行的项目支付与管理模式之一,也是我国目前推行总承包模式的一种。EPCM 承包商是通过业主委托或招标而确定的,承包商与业主直接签订合同,对工程的设计、材料设备供应、施工管理进行全面的负责。

    根据业主提出的投资意图和要求,通过招标为业主选择、推荐最合适的分包商来完成设计、采购、施工任务。设计、采购分包商对EPCM承包商负责,而施工分包商则不与EPCM承包商签订合同,但其接受EPCM承包商的管理,施工分包商直接与业主具有合同关系。因此,EPCM承包商无需承担施工合同风险和经济风险。当EPCM总承包模式实施一次性总报价方式支付时,EPCM承包商的经济风险被控制在一定的范围内,承包商承担的经济风险相对较小,获利较为稳定。

  、设计+施工总承包(D+B

    设计施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目设计和施工,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

  、根据工程项目的不同规模、类型和业主要求,工程总承包还可采用设计采购总承包(E-P)、采购施工总承包(P-C)等方式

  建筑工程总承包管理资质是一家承包单位在承包某一项建筑工程项目之前首先需要考虑的一个因素,若是连基本的资质都不满足的话,自然也就没有了承包建筑工程项目的权利,而不同的承包模式则需要根据建筑工程项目本身或者是承包方的需求来最终确定。

  综上,一般来说,我国对工程总承包不设立专门的资质。但如果是承接施工总承包业务的,就必须是取得施工总承包资质的企业。建筑工程总承包模式有E+P+C模式(设计采购施工)/交钥匙总承包、E+P+CM模式、设计+施工总承包(D+B)、采购总承包(E-P)、采购施工总承包(P-C)等方式。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

    以上信息由CCRRN文径投资整理

    原标题:建筑工程总承包管理资质需要哪些?

 

本文来源:建筑工程纠纷网     文径网络投资中心:尹维维 刘真 编辑    方俊 方俊 审核

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