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投资经理谈建筑工程项目中导致工程质量因素有哪些方面?
    建筑工程项目管理中的质量控制主要表现为施工组织和施工现场的质量控制,控制的内容包括工艺质量控制和产品质量控制。影响质量控制的因素主要有“人、材料、机械、方法和环境”等五大方面。因此对文径网络投资来讲,这五方面因素严格控制,是保证工程质量的关键。

    一、从总体上来说影响建筑工程质量的主导因素有以下三个方面:

    1、开发商质量意识淡薄

    由于近些年开发企业发展迅猛,难免造成部分建筑开发企业质量管理水平低下。有的开发商仓促上马,主要负责人专业知识不足,工程管理部门临时组合,素质不高;有的开发商不懂得工程监理的重要性和必要性,不愿意聘请专业监理公司来监理开发项目;有的开发商急功近利,质量意识淡薄,没有把质量管理放在应有的高度位置上,很容易产生工程质量问题;有的开发商经营思想不端正,对经济效益和社会效益理解片面,单纯追求经济效益,甚至不惜以降低质量标准来追求利润的最大化。

    2、施工单位资质差

    由于国家基本建设规模加大和商品房开发量加大,施工企业急速膨胀,同样存在着良莠不齐的现象。有的施工单位无论是技术、管理、设备,人员等都不能满足施工需要。一些设计、施工单位经营思想不正,利用自己的牌号大量转包开发项目,有的项目甚至是多次转包分包或者肢解得七零八落。

    3、监理单位监督管理不到位

    个别监理单位为了寻求经济效益挂靠高级资质承接监理业务,项目监理机构的人员资格、配备不符合要求,存在监理人员无证上岗的现象,现场监理质量控制体系不健全,监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查,没有严格执行见证取样制度,甚至对隐蔽工程没有进行有效的监理,有的项目监理机构甚至未按规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收,就进入下道工序施工。种种由于监理机构的监管不力,使得施工方有了投机取巧的机会,造成工程质量问题。

    二、从小的方面来说,影响工程的因素很多,但归纳起来主要有以下几个方面:

    1、人员素质

    人是生产经营活动的主体,也是工程项目建设的决策者、管理者、操作者,人员的素质都将直接和间接地对规划、决策、勘察、设计和施工的质量产生影响。

    2、工程材料

    工程材料的选用是否合理、产品是否合格、材质是否经过检验、保管使用是否得当等等,都将直接影响建设工程的结构刚度和强度,影响工程外表及观感,影响工程的使用功能,影响工程的使用安全。

    3、机械设备

    机械设备可分为两类:一是指组成工程实体及配套的工艺设备和各类机具,它们构成了建筑设备安装工程,形成了完整的使用功能。二是指施工过程中使用的各类机械设备,简称施工机械设备,它们是施工生产的手段。机械设备对工程质量也有重要的影响,工程用机械设备产品质量的优劣会直接影响着工程质量。

    4、工艺方法

    在工程施工中,施工方案是否合理,施工工艺是否先进,施工操作是否正确,都将对工程质量产生重大的影响。

    5、环境条件

    环境条件是指对工程质量特性起重要作用的环境因素,不同的环境和施工条件会有不同的施工方案,它往往对工程质量产生特定的影响。

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本文来源:文径网络投资     文径网络数据中心:尹维维 刘真 编辑     方俊 文径 审核  

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