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转让商洛晖达地产公司100%股权及5789.147619万债权项目

    商洛晖达房地产有限公司100%股权及5789.147619万元债权   项目编号GG05191028003

    转让低价:8,572.835665万元  信息披露期:2019-10-29至2019-11-25

    标的所在地:陕西省商洛市商州区  所属行业:房地产业

    交易机构:西部产权交易所  联系人:屈洋  电话:029-68296597

    一、转让标的基本情况

    1、企业概况:

    商洛晖达房地产有限公司法人代表邵自勇,注册资金1,000万元,注册地址:陕西省商洛市商州区陈塬街道办事处商州西路,标的注册(单位)代码:91611002MA70TFUA14,评估机构:中联资产评估集团(陕西)有限公司,评估基准日:2019年5月31日,评估核准(备案)机构:陕西煤业化工集团有限责任公司,评估核准(备案)日期:2019年9月20日,总资产:8,291.74万元,总负债:5,789.15万元,净资产:2,502.59万元,转让标的对应评估值:2,502.59万元。

    经济性质:有限责任公司,经营类型:国有独资企业(公司)/国有全资企业, 所属行业:房地产业,小型经营规模,经营范围:房地产开发;物业管理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

    其他股东是否放弃优先购买权/是,是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移/是,是否债权捆绑转让/是。

    2、股权结构

    陕西煤业化工集团陕南地产有限公司  持有比例100%

    3、主要财务指标

    (1)2019-5-31审计报告数据

    资产总额:6,789.147619万元,负债总额:5,789.147619万元,所有者权益:1,000万元,审计机构:陕西恩慈会计师事务所有限责任公司。

    (2)2019年-7-31月财务月报

    资产总额:7,628.434503万元,负债总额:6,628.434503万元,所有者权:1,000万元。

    二、转让方基本情况

    1、企业概况

    陕西煤业化工集团陕南地产有限公司法定代表人邵自勇,注册资金:35万元,注册地址:商洛市商州区商州西路。

    公司类型:有限责任公司,所属行业:房地产业,大型经营规模,持有产(股)权比例100%,拟转让产(股)权比例100%。

    2、产权转让行为批准情况

    批准文件:批复,批准单位名称:陕西煤业化工集团陕南投资开发有限公司,批准文件名称:陕西煤业化工集团陕南投资开发有限公司关于陕南地产两个项目公司股权转让的批复,批准日期:2019-05-14,内部审议情况类型:其他,批准文号:陕南投司发【2019】3号。

    三、交易条件与受让方资格条件

    1、交易条件:

    1.1 标的名称:

    商洛晖达房地产有限公司100%股权及5789.147619万元债权,转让低价:8,572.835665万元,本项目不允许联合受让,付款方式:一次性付款。

    1.2 与转让相关其他条件:

    1.2.1 意向受让方须自行对标的企业名下土地进行现场踏勘,在向交易所递交受让资料的同时,须签订《现场踏勘确认书》。

    1.2.2 截止股权工商变更完成之日,因标的企业经营活动而导致的经营性损益,不影响已达成的交易条件和交易价格。

    1.2.3 标的企业已报批报建的所有文件或成果由标的企业继续执行,并且标的企业已签订的所有合同均由标的企业继续承继。第三方就标的企业享有的或有权益主张均由受让方自行解决,因此产生的风险及费用由受让方自行承担。

    1.2.4 本次交易不接受联合受让。

    1.2.5 意向受让方提交相关受让资料并交纳交易保证金后,即视为已完成本次交易的全部尽职调查,认可标的的现状,接受潜在的风险,后期不得以此向产权交易机构及转让方追究责任或其他主张,同时放弃一切追责和索赔权利。

    1.2.6 意向受让方需在被确定为最终受让方之日起二个工作日内与转让方签订《股权交易合同》,并在《股权交易合同》生效之日起五个工作日内将全部交易价款及交易相关佣金、印花税、土地使用税、增值税一次性支付至西部产权交易所指定结算账户。同时,受让方需承担转让方应支付的印花税及交易相关佣金(具体以《西部产权交易所服务佣金收取办法》为准)。

    1.2.7 若非转让方原因,出现以下任何一种情况:

    (1)受让方未按约定支付交易价款或交易佣金的;

    (2)受让方存在其他违反交易规则、披露条件要求的情形,取消本次交易结果且受让方所缴纳的保证金将被全部扣除,先用于补偿西部产交所应收取的各项佣金,剩余部分作为对转让方的补偿,保证金不足以弥补给相关方造成的损失的,相关方可继续追偿。

    (3)意向受让方须在公告期内向交易所指定账户缴纳2500万元保证金。

    2、保证金设定:

    2.1 交纳保证金/是  交纳金额:2,500万元。

    2.2 处置方式:按照《西部产权交易所产权交易保证金操作细则》相关规定执行。

    2.3 保证事项:按照《西部产权交易所产权交易保证金操作细则》相关规定执行。

    四、信息披露期

    20个工作日(最长为半年)。挂牌期满后,如未征集到意向受让方,不变更挂牌条件按照5个工作日为一个周期延长,最多延长5个周期;挂牌期满后,如征集到一家意向受让方,协议转让;如征集到两家意向受让方,网络竞价;如征集到三家及以上意向受让方,网络竞价。

    五、竞价方式

    网络竞价(多次报价),加价幅度(竞价时必须是加价幅度的整数倍):万元。

    以上信息由CCRRN文径投资整理

    原标题:商洛晖达房地产有限公司100%股权及5789.147619万元债权

 

本文来源:西部产权交易网      文径网络投资中心:刘红娟 尹维维 编辑     刘真 方俊 审核

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