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咸阳市城投控股集团转让咸阳南沣置业公司51%股权项目

项目名称:咸阳市城市建设投资控股集团有限公司持有咸阳南沣置业有限公司51%股权  项目编号GG0202200604003

转让底价:15,510万元  信息披露期:2020-06-05至2020-07-03

标的所在地:陕西省咸阳市秦都区  所属行业:房地产业  

交易机构:西部产权交易所  联系人:杨萌  电话:029-68296587

一、转让标的基本情况

1、企业概况:

咸阳南沣置业有限公司企业法人李立战,注册资金:1,000万元,注册地址:陕西省咸阳市秦都区人民西路49号兴信国际商务大厦8号楼4层4-2号,标的编号:GG0202200604003AB01,标的注册(单位)代码:91610402MA6XRREN6K,评估机构:中联资产评估集团(陕西)有限公司,评估基准日:2019年12月31日,评估核准(备案)机构:咸阳市国有资产监督管理委员会备案,评估核准(备案)日期:2020年4月28日,总资产:30,230.42万元,净资产:7,004.30万元,总负债:23,226.12万元,转让标的对应评估值:3,572.193万元。

经济性质:有限责任公司,经营类型:国有独资企业(公司)/国有全资企业,所属行业:房地产业,经营范围:房地产开发经营;建筑材料、水暖器材、五金交电、化工产品(不含危险品)的销售。

其他股东是否放弃优先购买权/是,是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移/是,是否债权捆绑转让/否,管理层是否有受让意向/否,转让形式:部分转让。

2、股权结构

咸阳市城市建设投资控股集团有限公司  持有比例100%

3、主要财务指标

(1)2019-12-31审计报告数据

利润总额:-574.00万元,净利润:-574.00万元,资产总额:24,226.0634万元,负债总额:23,226.1208万元,所有者权益:999.9426万元,审计机构名称:陕西合信会计师事务所有限公司。

(2)2020-3-31财务季报

利润总额:-7.576476万元,净利润:-7.576476万元,资产总额:24,218.486924万元,负债总额:23,226.1208万元,所有者权益:992.366124万元。

二、转让方基本情况

1、企业概况

咸阳市城市建设投资控股集团有限公司法定代表人李立战,注册资金:73,276万元,注册地址:陕西省咸阳市秦都区人民西路49号。

公司类型:有限责任公司,所属行业:房地产业,持有产(股)权比例100%,拟转让产(股)权比例51%。

2、产权转让行为批准情况

批准文件:批复,批准单位名称:咸阳市城市建设投资控股集团有限公司,批准文件名称:咸阳市城市建设投资控股集团有限公司关于同意咸阳南沣置业有限公司51%股权挂牌转让的批复,内部审议情况类型:其他,批准日期:2019-12-31,批准文号:咸城投发【2019】138号。

三、交易条件与受让方资格条件

1、交易条件:

1.1 标的名称:

咸阳南沣置业有限公司51%股权,转让底价:15,510万元,本项目不允许联合受让,支付方式:一次性付款。

1.2 与转让相关其他条件

1.2.1 意向受让方在报名登记前,须自行对标的企业进行尽职调查。为保护转让方和标的企业的商业秘密,意向受让方在向交易所递交受让资料的同时,须签订保密文件及现场踏勘确认书。

1.2.2 意向受让方须在公告期内向交易所递交受让相关资料并向交易所指定账户缴纳人民币1551万元保证金。

1.2.3 意向受让方递交相关受让资料并交纳交易保证金后,即视为已完成本次交易尽职调查,认可标的的现状,接受潜在的风险;即视为意向受让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让本标的的承诺确认,后期不得以此向交易所及转让方追究责任或其他主张,同时放弃一切追责和索赔权利。

1.2.4 意向受让方需在被确定为最终受让方之日起3个工作日内与转让方签订《股权交易合同》,并在《股权交易合同》生效之日起5工作日内将全部交易价款及交易服务佣金等一次性支付至西部产权交易所指定结算账户。

1.2.5 截止股权工商变更完成之日,因标的企业经营活动而导致的经营性损益,不影响已达成的交易条件和交易价格。

1.3 重要信息披露:

1.3.1 标的企业已报批报建的所有文件或成果由标的企业继续执行,并且标的已签订的所有合同均由标的企业继续履行。第三方就标的企业享有的或有权益主张均由受让方自行解决,因此产生的风险及费用由受让方自行承担。

1.3.2 根据《资产评估报告》(中联(陕)评报字【2020】第1059号)转让方享有标的企业23226.1208万元债权,受让方须在股权受让的同时偿还原股东51%股权对应的11845.321608万元债权(已包含在此次转让底价内)

1.3.3 其他信息详见交易所备查资料。  

2、保证金设定:

2.1 交纳保证金/是,交纳金额:1,551万元;

2.2 处置方式:

2.2.1 报名时交纳的交易保证金只能通过意向受让方在西部产权云交易系统注册的本人(单位)的账户在挂牌公告期内按照系统提示的方式和账户交纳,未按要求所交保证金为无效保证金,由交易所直接予以原路径退回。

2.2.2 保证金交纳截止时间为挂牌公告日结束当日的17:00时(以到账时间为准)在挂牌公告日结束当天的17:00时没有到账的保证金视为无效保证金,不得参与后续交易。

2.2.3 办理报名手续后交纳保证金,不允许代付,代付的予以原路径退回。

2.2.4 竞买成功的报名者,其交纳的保证金转为交易价款的一部分;竞买失败的报名者,保证金在交易结束后3个工作日内原途径无息退还。

2.2.5 保证金处置其他未尽事宜按照《西部产权交易所交易保证金操作细则》相关规定执行。

2.3 保证事项:为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示,意向受让方一旦通过意向受让资格审核且交纳交易保证金后,如因非转让方原因,意向受让方存在以下任何一种情形,转让方和西部产权交易所可从该意向受让方的交易保证金中扣除实际损失,作为对相关方的补偿:

2.3.1 在转让方设定条件未发生变化的情况下,意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的。

2.3.2 产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的。

2.3.3 在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《股权交易合同》及未按约定时限支付交易价款和相关服务佣金的。

2.3.4 在转让方必要的配合下,因受让方原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的。

2.3.5《西部产权交易所网络竞价交易规则》及《西部产权交易所产权交易保证金操作细则》中规定的竞买人违约的其他情况。补偿方式:交易所将以意向受让方交纳的交易保证金为限,首先扣除交易服务佣金、竞价服务佣金等交易服务费用,其余部分用于承担转让方、代理会员等相关方向意向受让方主张的相应赔偿。交易保证金金额不足以补偿的,利益受损方可向意向受让方进行追偿。  。

四、信息披露期

20工作日(最长为半年)。挂牌期满后,如未征集到意向受让方,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长4个周期;挂牌期满后,如征集到两家及以上意向受让方,网络竞价;如征集到一家意向受让方,协议转让;如征集到两家意向受让方,网络竞价;如征集到三家及以上意向受让方,网络竞价。

五、竞价方式

网络竞价(多次报价),加价幅度(竞价时必须是加价幅度的整数倍):万元。

以上信息由CCRRN文径投资整理

原标题:咸阳市城市建设投资控股集团有限公司持有咸阳南沣置业有限公司51%股权  

 

本文来源:西部产权交易网       文径网络投资中心:刘红娟 尹维维 编辑      刘真 方俊 审核

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